2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%
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グラン・コート上小田井
愛知県名古屋市西区中小田井四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 95.44㎡の場合
相場
3,409万円
35.7万円/㎡
2,461
3,093
3,726
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,726万円
32.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート上小田井
2,980万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 95.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 31.2万円 | 2階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/11 | グラン・コート上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/20 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅18分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.49㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西区グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅16分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/14 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,840万円 | 32.2万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,630万円 | 34.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 3,080万円 | 34.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.48㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,400万円 | 32.6万円 | 73.59㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
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